Subastas general

El proceso de subasta

Si usted ha tomado la decisión de comprar una propiedad en una subasta de bienes inmuebles o tienes preguntas sobre cómo funciona, aquí hay algo de información sobre el proceso.

La preparación es clave

Prepararse para la subasta es importante para sus posibilidades de ganar la oferta ganadora. El período pre-vista antes de la subasta es el momento para que usted pueda obtener las preguntas contestadas, asiste a jornadas de puertas abiertas, y determinar lo que puede darse el lujo de gastar. La subasta actual es simplemente el tiempo para ofrecer el precio que estás dispuesto a pagar por esas propiedades.

Esté listo para hacer una oferta

Asisten por primera vez a veces se sorprenden al enterarse de que la venta de cada propiedad en pocos minutos. En muchos casos, si la subasta es para una colección de casas, todo el proceso dura menos de una hora. Usted debe planear en llegar a la subasta una hora antes para que esté listo para hacer una oferta.

Pre-Registro

Todos los oferentes deben registrarse paraasistir y hacer ofertas en la subasta. La inscripción está disponible en el período pre-vista antes de día de la subasta, y sólo requiere rellenar un simple formulario. El día de la subasta, los postores registrados previamente el check-in para su paquete postor. El plazo de inscripción por lo general comienza alrededor de dos horas antes de la subasta programada. No hay pena que registrarse en el sitio de subastas pero registrantes días de subastas puede ser limitado a la compra de una propiedad. Altas licitadores utilizar cheques de caja, además de cheques personales para el pago inicial.

Poco antes de la licitación comienza

La subasta comienza puntualmente a la hora señalada, con las palabras de apertura se resumen las condiciones de venta, los métodos de licitación y los cambios finales o revelaciones. Estos comentarios suelen tardar sólo unos minutos, concluyendo con la casa de subastas la realización de una subasta de la práctica.

El Equipo de Subasta

Ayudar al subastador será floormen profesionales, lo que garantiza que cualquier licitación se reconoce y que todoslas ofertas se transmiten rápidamente a la casa de subastas. Estos profesionales también ayudar con preguntas antes y durante la subasta, incluyendo la solicitud de la casa de subastas para poner en pausa si es necesario. Es un mito que las ofertas se pueden hacer por accidente, al rascarse la nariz de uno, por ejemplo. Si no tiene la intención de oferta, simplemente informar a uno de los empleados o de la casa de subastas y el error será corregido. Cualquier empate entre las ofertas u otros asuntos con respecto a quién tiene la puja más alta siempre se resuelven por la casa de subastas, que tiene la autoridad completa y final.

Inicie la Licitación

De la primera a la oferta final, las cosas se mueven sin problemas, con los oferentes ofrecen sus ofertas hasta el precio que están dispuestos a pagar. El subastador puede y va a decir "vendido" o "mejor postor" tan pronto como él o ella determine que la oferta final se ha hecho. Es habitual que la casa de subastas para frenar las cosas cerca del fin de la subasta para anunciar: "A la una, a las dos ... tercera y última convocatoria" Esa es su señal de que el subastador se prepara paraanunciar, "Se vende" o "Mejor postor."